Кредитные Программы Сбербанка

Кредитные программы сбербанка

Людям хочется иметь свое Жилье, а наиболее доступный способ его приобретения, это оформить ипотечный кредит в Сбербанке. Сегодня жилищные кредиты Сбербанка стали более доступными для населения. Так, учитывая объективные факторы, даже наш консервативный во всем Сбербанк России, существенно изменил программы жилищного кредитования и на 2013 год предлагает заемщикам: 3 базовые и 4 специальные программы.В Сбербанке России можно оформить ипотечный кредит следующих видов:Наприобретение готового жилья.На приобретение строящегося жилья.На строительство жилого дома.Рефинансирование жилищных кредитов.На приобретение загородной недвижимости (за исключением жилого дома).На приобретение или строительство гаража или машино-места.Ипотека плюс материнский капитал.Под ипотечное и жилищное кредитование Сбербанка России попадают только объекты, расположенные на территории Российской Федерации.Из всех предлагаемых ипотечных кредитов, только три программы в Сбербанке России относятся к базовым, а именно:Приобретение готового жилья – на приобретение жилья под залог кредитуемого или иного жилого помещения-Приобретение строящегося жилья – на инвестирование строительства жилья под залог кредитуемого или иного жилогопомещения-Строительство жилого дома – на строительство жилого дома под залог кредитуемого жилого дома или иного жилого помещения.Основные требования к заемщикам по ипотечному кредитуЧтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке России, заемщик должен соответствовать стандартным требованиям банка, а именно:Быть в возрасте от 21 года до 75 лет (в момент погашения)-Быть Гражданином Российской Федерации.Иметь стажработы на текущем месте работы не менее 6 месяцев, и общий стаж - не менее 1 года (за последние 5 лет). Для клиентов, получающих заработную плату на счет, открытый в ОАО «Сбербанк России», последнее требование не распространяется-Иметь хорошую кредитную историю в Сбербанке и в любом другом банке России.Быть платежеспособным для обслуживания запрашиваемой суммы кредита, для чего представляется Справки о среднемесячном доходе за последние 6 месяцев по форме 2-НДФЛ или по формебанка, налоговая декларация и другие документы-Использовать созаемщиков, доход которых банк будет учитывать при расчете максимального размера кредита. Созаёмщиками могут выступать физические лица в количестве не более 3-х человек-Привлекать в обязательном порядке супруг(а) Титульного созаемщика в созаемщики - вне зависимости от его(ее) платежеспособности и возраста.Основные условия получения жилищного кредита в СбербанкеС начала 2013 года по жилищнымкредитам в Сбербанке действуют следующие условия:Сроки оформления кредитов - до 30 лет.Минимальная сумма кредита - 45 000 рублей (1 400 долларов США или 1 000 евро), а по строительству жилого дома - 300 000 рублей (10 000 долларов США или 7 000 евро).Максимальная сумма кредита по базовым программам - Не более 85 % договорной или оценочной стоимости (берется меньшая).В залог принимается кредитуемое или иное жилого помещение. По усмотрению Сбербанкапринимаются и другие виды обеспечения.Формирование процентной ставки по ипотечным кредитам СбербанкаВеличина базовой процентной ставки на ипотечный кредит в Сбербанке складывается и зависит от следующим факторам:От величины первоначального взноса. Чем больше процент взноса собственных средств заемщика, тем ниже ставка (градация средств - от 50%, от 30 до 50%, от 15* до 30%, от 10 % по программе «Молодая семья» с детьми).От срока, на которыйоформляется кредит. Чем дольше срок, тем выше процентная ставка (градация по годам - до 10 лет, от 10 до 20 лет, От 20 до 30 лет).От места работы заемщика. При отсутствии «зарплатного» проекта или аккредитации предприятия, на котором работает заемщик ставка увеличивается.От наличия отдельных Программ и Соглашений о сотрудничестве ОАО «Сбербанк России» с субъектами РФ и муниципальными образованиями.Границы базовых процентных ставок по жилищным кредитам Сбербанка,которые действуют в 2013 г. выглядят так:

Подробнее